不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 長野の地にて 】
みなさんこんばんは!
今日は先日の予告通り、富山の事務所には立ち寄れず。
朝一番の新幹線で長野へ。
先週、富山でも行わせていただいた、宅地建物取引士の登録実務講習です。
今日から二日間、長野駅近くのこの会場で講義を行わせていただきます。
富山の会場の際には、各説明の際に、具体的な事例として
・富山市の場合には〜
・朝日町や入善町の場合は〜
・富山市南部の●●住宅団地だと〜
などというように、具体的な地名や事例をあげてお話ができますが、流石に長野県だと通用しませんし。
少し、抽象的になってはしまいますが、一般的な話として「●●市の場合」というように差し替えてお話をさせていただきます。
それでも、教科書や参考書を勉強している状況よりはずっとずっと伝わるものはあったようです。
過去、僕が経験したことを教科書のお話の「実際」としてお話をさせていただくと、必死にメモをしてくださっていて。
受講者の皆さんが、将来、宅建士として不動産業務についた時に、
「あ、これ、どこかで聞いた状況だ」
なんて気づいてもらって、未然にトラブルを防止することに一役買えたなら光栄です。
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この登録実務講習。
約20分の映像講習を見ていただいてからワークの時間が約15分。
そして、25分は僕の講義があるという形式になっています。
その1時間と休憩時間が10分が1セットで、1日目は7時間目まで。
受講する方も大変ですが、講義を行う方もなかなか大変です。
というわけで、、、
今日の講義が終わった後は、長野でひとり飯。
普段は一人で外食をすることはほぼない僕ですが。
さすがに疲れたので、ご飯だけ外で済ませて、ホテルでゆっくり休もうという算段。
とは言っても長野生まれの僕なので、特段変わったものを食べたいと思うこともなく。
美味しいラーメンでも食べれれば、と思い、近くの中華そば屋さんに入ったのですが。。。
なぜだ。。。
ブラックラーメンやないかい。
なんで、長野生まれ、富山在住の僕が、久々に長野へ帰ってきて、長野でブラックラーメン。
どこにも、ブラックラーメンって書いてなかったんですが。。。
こういうこと、あるんやなぁ。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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